10月23日,云南锡金的项目公司3354昆明西房集团100%股权转让挂牌结束。产权交易所的公开信息显示,在为期一个月的公开转让中,无人报名,无人出价,转让失败。
昆明西房集团是云锡地产的子公司,云锡地产是后者的全资子公司。同样在这一年,云锡地产100%控股的另一家项目公司云南龙都工贸公司也公开转让了全部股权。然而,8月12日挂牌结束时,没有人出价,转让无果。云南龙都工贸公司开发了另一个烂尾项目,云锡琥珀,位于黑龙潭公园附近。
两次股权转让均获得云南省国有资产经营有限公司的批准,因为挂牌股权转让的云锡地产由云南盘恒置业100%控股,云南盘恒置业是云南省国资公司的全资子公司。
已经烂了很多年的云、锡、金田
云锡金地和云锡琥珀股权转让无果,意味着这两个项目还没有被接手,未完成业务的现状将继续维持。原来,今年上半年,云南房网曾收到某省国企有意接手这两个烂尾楼开发的消息,但现在股权转让却无人接手,说明云锡地产留下的烂摊子短期内无法盘活。
云锡金地和云锡琥珀是云锡地产的两个烂尾项目,目前都处于停工状态。云溪金地原为溧阳星城二期,占地340亩,规划住宅、商业、写字楼。目前只交了一块地,其余三块地已经烂尾多年。
云琥珀位于北市区黑龙潭,占地仅72亩。规划为别墅物业,已建有部分物业,但从2016年开始停工。
郧西琥珀部分建筑已基本完工,其余部分已停工多时。
云锡琥珀和云锡金地原本不是云锡地产的项目,但2011年云锡地产收购了云锡琥珀的项目公司云南龙都工贸,而云锡金地原本是云锡地产和临海小芸房地产公司合作开发,云锡地产持股51%。2015年,临海小芸退出后,云锡地产成为该项目的唯一股东。
云锡地产原是云锡集团旗下的房地产开发企业,因卷入云锡集团原董事长雷伊贪腐案。2017年,云锡集团退出房地产行业,云南国资公司旗下云南磐恒置业成为云锡地产唯一股东。所以今天的云锡地产和云锡集团没有任何关系,云锡集团是云南国资公司的子公司。
云南国资公司是云南省国资委直属的国有企业之一,但在收购云锡地产之前,并无房地产开发业务。2017年出资成立的磐恒地产,似乎只是一家专门接手云锡集团房地产业务的公司。盘恒地产自成立以来,一直没有实质性的开发动作,接连转让云锡地产的项目,说明盘恒地产本身并没有直接开发项目的意图。但是要摆脱当年接手的云锡金地和云锡琥珀这个烫手山芋,并不容易。